Ve čtvrtek 18. 9. 2025 se konalo další zasedání zastupitelstva. V reportu níže si přečtete o tom, jak jsme debatovali rozvoj obvodu, záměry prodejů nebo netransparentní dotaci.
Záměr prodeje pozemku na ulici Špillarova
Na první pohled žádný problém. V pondělí na jednání předsedů politických klubů ale nebyly dostatečně vysvětleny dotazy, které vzešly z diskuze pirátského politického klubu, a záměr prodeje se tak jevil docela dost podporován. Zjistili jsme, že zájemce byl číslo 7 na kandidátce SPOLU do komunálních voleb 2022. U záměru se při hlasování naši zastupitelé zdrželi ale hlavně proto, že dotazy nebyly dostatečně vypořádány.
Lokalita ulic Slezská, Hasičská, Provaznická
Opět jsme řešili prodej a odkup malého kousku pozemku. Z pohledu samotného materiálu k hlasování zde naši zastupitelé nedetekovali žádný problém. Poskládali si však před jednáním všechny záměry, co se tu už realizují, budou realizovat a prvky, co zde již jsou. Konkrétně se jedná o bytové domy Viladomy Nová Hrabůvka, Rezidence Amáta, domov pro seniory se zvláštním režimem od organizace Medela, plánovaná přeměna bývalého kina Vítek na divadlo Odeon , prodej pozemku vedle budoucí Amáty a provoz Vítkovické střední školy a Simply Fitness studia.
Na schůzi předsedů politických klubů z úst Pavlíny zaznělo, že by si obvod měl udělat dopravní analýzu nebo studii dopadů jednotlivých záměrů a realizací na fungování lokality. Každá věc bude řešit parkování, dopravu do a z místa, vazbu na MHD; zvýší se počet obyvatel, promění se vztahy. Tam panoval celkem konsensus, ale na zastupitelstvu najednou vůle nebyla. Starosta/senátor sdělil, že s každým stavebníkem budou řešit vše individuálně, dopravu to promění, ale zde rozjeté projekty už řešit nebudou a některé nemohou, protože jsou to soukromé projekty. Což není pravda, obvod vždy bude dotčeným subjektem a tedy účastníkem případného stavebního řízení. Starosta přislíbil, že v jiných lokalitách se na vztahy podívají. Přestože ze strany Pirátů byla snaha vedení vysvětlit, že si zadělává na budoucí problém, nevyslechlo nás. Tedy lokalita bude možná ztracená.
Další hrozbou je vznik tzv. gated communities. Bytové domy i domov jsou plánovány jako uzavřené areály a jak bude vypadat nová stavba ze strategických pozemků, to teď nevíme. Pokud však bude území neprostupné a neprůjezdné, může to snížit kvalitu života. Je určitě dobře, že vedení chce lokalitu pozvednout a je otevřené novým projektům a investicím, města se mají rozvíjet. Ale musíme si dávat pozor, ať si těch problémů nevyrobíme víc než toho užitku.
Lidl na Výškovické
Na pořadu jednání nám byly předloženy k prodeji pozemky, které se Jih zavázal prodat usnesením cca rok zpět. Opět se trochu diskutovalo. Snad 7 let se s Lidlem jedná, řeší, prodávají se mu pozemky, vyjednávají podmínky a výsledek pořád nic. Lidl má se stavbou čas do roku 2030, pokud do roku 2027 získá stavební povolení. Arnošt si vzal slovo jako první a sdělil vedení jednu důležitou věc, a to, že je čestné občanům říct, jaký je časový harmonogram stavby a kdy mohou s něčím počítat. Jak bude zajištěno parkování v okolí, tj. třeba zda mimo provoz Lidlu bude parkoviště pro obyvatele apod. A dodal: „Vždyť je to pokus, jak bude vypadat Země 13 let poté, co vyhyne lidstvo.“ Společně s Pavlínou zavázali radnici, ať informuje článkem v Jižních listech a další průběžnou komunikací. Pavlína se ještě ptala, zda pozemky potom obvod koupí, kdyby Lidl nakonec vycouval. Odpověď ji moc nepřesvědčila.
Super individuální dotace pro spolek Ostravská sportovní
Chcete bez práce zdarma 2 miliony na svou činnost? Obraťte se na Jih, dostanete je.
To je samozřejmě nadsázka. Ale zastupitelstvo Jihu schválilo něco, co je podle našich zastupitelů nesystémové.
Spolek Ostravská sportovní, která se stará o svá sportoviště pro fotbalové kluby na Jihu, v obvodu Radvanice a Bartovice a v Porubě, požádal zmíněné obvody o individuální dotaci na údržbu těchto sportovišť, protože jim nevychází hospodaření. Konkrétně po městském obvodu Ostrava-Jih chtěl 2 miliony korun.
Vedení Jihu si vyjednalo finanční podporu na městě. Transferem tak na sebe obvod převzal zátěž v podobě vypořádání dotace, hlídání čerpání, zaručilo se za žadatele a dobrovolně si tak vytvořilo závazek.
Problémy s touto dotací jsou dva a níže jsou podrobněji rozebrány.
Spolek Ostravská sportovní má dle popisu v rejstříku v náplni činnosti:
- Organizovat a podporovat individuální a skupinové sportovní aktivity v různých oblastech sportu a vytvářet pro tyto materiální podmínky,
- zabezpečovat odpovídající podmínky pro plnohodnotnou činnost svých členů,
- provozovat a udržovat tělovýchovná a jiná zařízení v případě, že taková zařízení spolek vlastní nebo provozuje v rámci pronájmu či jiného užívacího titulu,
- hájit zájmy svých členů a za tím účelem spolupracovat s orgány státní správy a samosprávy, jakožto i s jinými organizacemi i jednotlivci,
- správa vlastního majetku,
- pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor.
Jeho hlavní činností je pronájem vlastních sportovišť. Víc toho ani na svém webu spolek nenabízí. Pronájmy jsou tedy výrazným příjmem spolku a výdaje jsou spojeny s personálními náklady, materiálem a službami spojenými s údržbou majetku (na což tedy žadatel o finance žádal). O práci s mládeží nebo sportovci tady moc nejde.
Podpora údržby v takové výši pro jeden konkrétní klub, a to na údržbu, je v kontextu městského obvodu bezprecedentní. Pro jiné spolky a kluby tohle jednání musí být zmatečné, zvlášť pro ty, které si musí žádat o dotace (na Jihu o finanční dary) a na 2 miliony třeba nedosáhnou, a navíc musí doložit, jak pečují o mládež, kolik mají členů, úspěchů v soutěžích atd.
Údržba vlastního majetku je odpovědnost majitele. Spolek šel do vybudování ploch na pozemcích města (resp. svěřených městskému obvodu) dobrovolně, s nějakým finančním zázemím, kdy zvládl postupně v dalších letech od obvodu přikoupit jak nějaké budovy, tak pozemky. Pokud najednou nemá finance na údržbu získaného majetku, není někde chyba v počtech?
Další věcí je, že pokud zastupitelstvo nesystémově podpořilo sportoviště, příště zaplatí provoz celého sociálního zařízení, kulturního stánku atd. Když jde sportovní komise na kontrolu příjemce finančních darů, ptají se členové, kolik má dětí, jak funguje, co trenéři, jak údržba sportovišť. A to dostane třeba i málo. Jiný nedostane, a pak se objeví případ jako tento popisovaný, kdy spolek děti nemá a dostane 2 000 000 Kč.
Piráti nemají problém s tím, aby se poskytovaly finance na údržbu sportovišť. Ale aby pro to byla jasně daná pravidla a kritéria a to celoostravsky pro všechny obvody a zde působící organizace a oblasti. Prostě dotační titul na údržbu s pravidly. Tohle si nemá Jih bačovat sám podle toho, kdo mu pošle liebesbrief. Každopádně je ale obtížné si představit ten obrovský objem finančních prostředků, které by to stálo, kdyby samosprávy všem dokrývaly provozní ztrátu.
Dalším problémem je žádost samotná. Je tady potřeba a vůle podporovat soukromá sportoviště a sportovní zázemí, tohle nikdo nerozporuje, ale mělo by se tak činit na základě pořádných podkladů. Nelze rozhodovat na základě dopisu, kde žadatel vypisuje kluby, které na sportovištích sportují, jaké mají díky těm sportovištím úspěchy a kolik mají lidí a na co potřebují. Chybí počet dětí z Jihu, které sportoviště navštěvují, kolik pracovní doby stráví zaměstnanci spolku na údržbě sportovišť na Jihu, kolik se spotřebuje služeb a materiálu pro sportoviště u nás, jak pronajímá sportoviště pro individuální tréninky, jaké má celkově příjmy a jak plánuje hospodařit. Prostě chyběla jasná a přehledná struktura nákladů a výnosů. Samozřejmě, žw naši zastupitelé provedli menší investigativu a nastudovali si účetní závěrku z roku 2024, takže něco málo věděli, ale žadatel něco chce a měl by dodat podklady. Je to určitě dobré i pro něj samotného, protože může poskytnout informace jasně a přehledně a nenechat ty, co rozhodují, tápat.
Každopádně z účetní závěrky roku 2024 si zastupitelský klub odnesl informaci, že organizace hospodařila se ztrátou přes 2 miliony korun. Přitom výsledek byl „vylepšen“ jednorázovým prodejem majetku za 24 milionů – bez tohoto prodeje by ztráta byla více než 26 milionů korun. Vlastní kapitál spolku tvoří pouze 2% aktiv, zbytek financování je krytý cizími zdroji, zejména dlouhodobými závazky ve výši 167 milionů korun. To je velmi riziková struktura.
Ze zprávy je patrné, že spolek disponuje významným majetkem ve sportovištích a dlouhodobě spolupracuje s kluby i městem. Jeho finanční situace je však alarmující a bez systematické podpory či restrukturalizace není dlouhodobě udržitelný. Tím se otázka vrací na začátek, zda je v silách samosprávy financovat provoz soukromých sportovišť, a pokud ano, do jaké míry. Na tuto otázku nedali předkladatelé žádnou relevantní odpověď.
Snahou našich zastupitelů bylo dojít hlavně k tomu, aby se věci dělaly systémově a rozhodovalo se na základě pořádných podkladů. Bohužel je nikdo nepodpořil. Ale vždyť to je přece správně, ne? Být fér ke všem.
Odpověď na petici proti výstavbě na ulici Staňkova
Opět jsme debatovali o tom, zda záměr byl připraven pro původního žadatele, a nebyl. Myslím, že tohle je stále největší kámen úrazu celé problematiky a komunikace. Odpověď obsahovala nějaké neaktuální informace a některé formulace pirátským zastupitelům neseděly. Kolega Riger z Hnutí Ostravak moc dobře poznamenal, že zástavba se musí dělat s citlivostí a že naším problémem jsou primárně brownfieldy. Diskuze byla dlouhá, vystoupili i občané a občanky, ale důvěra mezi politickou reprezentací a jimi se nezlepšila.
Strategické pozemky
Pirátští zastupitelé schválili rozšíření dokumentu Strategické pozemky, a to na ulici Edisonova a Výškovická. Piráti ví, že výstavba je potřeba, ale je nutné dávat transparentní a jasné podmínky již ve vyhlašovaném záměru prodeje, nikoliv až v kupní smlouvě, což také Pavlína vedení řekla.
Diskuze ke zprávě o plnění hospodaření za první půlrok a rozpočtová opatření
Ptali jsme se na nízké čerpání rozpočtu u odboru dopravy a komunálních služeb nebo strategického rozvoje a některé investice, třeba prodražování sportovní haly. Dotazy byly zodpovězeny.
Odpověď na podnět občanky k bezpečnosti u ZŠ Kosmonautů
Strohý dopis o umístění značky jsme navrhli rozšířit o informaci, že u školy byl realizován projekt Pěšky do školy. Arnošt k tomu doplnil komentář, že dopravní situace je komplikovaná u všech škol před 8:00 ráno. Na sociálních sítích byl projekt dobře prezentován a měl ohlas, a pokud se to osvědčí, lze to realizovat dlouhodobě. Určitě je v našich možnostech řešit tuto situaci u více škol napříč obvodem a Arnošt si vzal za úkol sledovat tento projekt ve školské komisi. Projekt pro celé město koordinuje naše náměstkyně Andrea Hoffmannová a dlouho již funguje v Porubě, kde začal za Martina Tomáška a úspěšně v něm pokračuje místostarostka Martina Dušková (letos třeba 4 školy a školky: MŠ Slavíkova, ZŠ I. Sekaniny, J. Valčíka nebo Komenského; děti ze ZŠ Valčíka šly do školy pěšky dokonce z Kyjovic).
Různé
Pavlína poděkovala za akci Jih ožije hudbou. Ta akce má velký potenciál a je potřebná pro rozvoj ostravské hudební scény a posilování role komunit. Obvod na této akci, při správné podpoře, vůli a dramaturgii, má možnost vytvořit něco celoostravsky významného.
Gabka využila přítomnosti náměstka Rigera a obrátila se na něj ve věci plánované rekonstrukce mostu Čs. armády na ulici Závodní. Dotazovala se, zda se v rámci rekonstrukce počítá s rozšířením cyklostezky na mostě. Most je již nyní cyklisty hojně využíván, přičemž většina z nich jezdí po chodníku a domnívám se, že by zasloužili vlastní infrastrukturu. Dostala příslib, že informaci dostane e-mailem. Dále se počítá s rekonstrukcí mostů poté, co budou dokončeny mosty na Rudné.
Aby to nebylo jen takové negativní, radnice má nachystaný jeden moc hezký projekt. Ale o něm teď není třeba mluvit, protože by byla škoda připravit veřejnost o překvapení, radost a wow efekt. Ale celý pirátský klub si přeje, aby se podařil.
Záznam
13. zasedání zastupitelstva městského obvodu Ostrava-Jih, dne 18. 9. 2025.
Bude doplněno jakmile bude k dispozici.